兴业消费金融日均放贷1.4亿 线上贷款业务占比仅为一成

  原标题:兴业消费金融日均放贷1.4亿 线上贷款业务占比仅为一成

  来源:科技金融在线

  继上个月获批发行规模不超过80亿金融债后,兴业消费金融今年第一期金融债的发行终于亮相。

  日前,兴业消费金融披露了2020年第一期金融债发行公告,本次金融债发行规模为20亿元,起息日为8月21日,债券期限为三年。母公司兴业银行为牵头主承销商,邮储银行招商银行招商证券中信证券等担任联席主承销商。

  据了解,兴业消费金融本期金融债的最小认购金额为1000万,且必须是1000万的整数倍。所募资金将主要用于“补充兴业消费金融公司的中长期资金,优化资产负债期限结构,进一步促进主营业务发展,提升普惠金融服务能力”。

  多次发债补血 或存资金错配敞口

  资料显示,兴业消费金融成立于2014年12月,大股东为兴业银行,持股比例66%;泉州商业集团、特步(中国)有限公司、福诚(中国)有限公司分别持股24%、5%、5%。公司初始注册资本为3亿,此后经过三轮股东增资,目前注册资本为19亿元。

  事实上,除了经过多轮增资之外,由于近年来业务规模的持续扩张,兴业消费金融曾多次发债补血。

  据本次债券发行公告显示,2017年、2018年、2019年,兴业消费金融经营活动产生的净现金流分别为-0.66亿元、7.28亿元、-15.08亿元;投资活动产生的净现金流分别为-0.18亿元、-1.22亿元、-1.51亿元。

  为进一步补充公司流动性,2018年,兴业消金获批进入银行间拆借市场,并在同年获得资产证券化业务资格。同年12月,兴业消金发行首单19.25亿ABS项目,后又在2019年发行两期共计约40亿ABS项目。

  此外,2019年7月,兴业消金又获得了金融债券发行资格,并在同年发行了两期共计30亿的3年期金融债。今年7月,兴业消金再次获得在全国银行间债券市场公开发行总规模不超过80亿元的金融债券。

  实际上,发债补血仅是兴业消金融资来源的很小一部分。据中诚信国际对本次金融债的评级报告显示,兴业消费金融目前的融资方式主要包括同业拆借、股东存款、银团贷款、资产证券化(ABS)和金融债等。其中,同业拆借占比约80%,主要为短期借款。截至19年末,兴业消费金融获超过100家银行机构逾1000亿元同业授信额度。

  值得注意的是,早在2018年,兴业消金同业借款占公司融资的比例超过90%,且均为一年内短期借款。对此,中诚信国际曾在评级报告中指出,兴业消金整体资产负债期限存在一定的错配敞口。

  日均放贷1.4亿 线上业务薄弱

  近年来,我国消费金融市场迎来蓬勃发展阶段,政府密集释放政策红利,不少巨头欲涌入消费金融领域。在此背景下,兴业消费金融得益于兴业银行的股东实力以及自身头部平台效应,公司的规模和业绩实现持续高速增长。

  据本次债券发行公告披露的数据显示,2017年末、2018年末和2019末,兴业消费金融资产总额分别为105.00亿元、222.62亿元和373.52亿元,年复合增长率为88.61%;2017年、2018年和2019年营业收入分别为 10.36 亿元、 24.47亿元和 50.35 亿元,年复合增长率达到 120.46%;净利润分别为2.09 亿元、 5.12 亿元和 10.31 亿元,年复合增长率达到 121.94%。

  业绩高速增长对应的自然是业务量持续增加。数据显示,2016-2019年,该公司贷款余额分别为57.14亿元、98.70亿元、206.94亿元和342.60亿元。而截至2019年底,兴业消金投放贷款426.11亿,累计发放贷款破920亿。

  另据兴业消费金融2019年第二期金融债券募集说明书数据显示,2019年6月末时,兴业消费金融累计发放贷款为670亿元。

  也就是说,去年下半年,兴业消费金融共计发放贷款250亿元,日均放贷金额接近1.4亿。

  不过,值得一提的是,兴业消费金融仍以线下业务为主。据本次债券的评级报告显示,截至2019年末,该公司线下业务贷款余额298.02亿元,在总贷款余额中占比为87%;线上业务贷款余额仅为44.57亿元,在总贷款额中占比仅为13%,较上年末下降1.56个百分点。

  另外,线上业务不仅占比较小,还频频遭到用户投诉。在聚投诉平台上,关于兴业消费金融投诉量为479件,被诉内容大多涉及线上业务 “小鲨易贷”的利率高、收取砍头息、暴力催收等等问题。

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责任编辑:张缘成

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大幅下调!民间借贷利率司法保护上限定为LPR的4倍

  中新网8月20日电 8月20日,最高法召开新闻发布会,发布新修订的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,新规对民间借贷利率司法保护上限进行大幅下调,明确以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率(LPR)的4倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限,取代原《规定》中“以24%和36%为基准的两线三区”的规定。以2020年7月20日发布的一年期贷款市场报价利率3.85%的4倍计算,民间借贷利率的司法保护上限为15.4%,相较于过去的24%和36%有较大幅度的下降。

  最高法审判委员会副部级专职委员贺小荣表示,大幅度降低民间借贷利率的司法保护上限,主要有以下几个方面的原因:

  一是经济社会发展的客观要求。随着我国经济由过去的高速增长阶段向高质量发展阶段转变,金融及资本市场都应当为先进制造业和实体经济服务。从中长期看,激发小微企业等微观主体活力有助于促进经济高质量发展,最终有助于实体经济长期可持续发展。而民间借贷与中小微企业有着千丝万缕的联系,降低中小微企业的融资成本,引导整体市场利率下行,是当前恢复经济和保市场主体的重要举措。

  二是规范民间借贷活动的客观需要。民间借贷的利率本属于当事人意思自治的范畴。借贷双方是否约定利息、约定多少利息,均应本着自愿原则并通过借款合同来完成。如果借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。如果借贷双方在借款合同中约定的利息不违反国家有关规定,不违背公序良俗,依法应当予以保护。但是,如果当事人约定的利息过高,不仅导致债务人履约不能,还可能引发其他社会问题和道德风险,所以世界上绝大多数国家都设置了利率保护的上限。因此,大幅度降低民间借贷利率的司法保护上限,对于引导、规范民间借贷行为具有重要意义。

  三是确保民间借贷平稳健康发展的需要。民间借贷作为国家正规金融的必要补充,不得违反法律,不得违背公序良俗。近年来,有的民间借贷以金融创新为名规避金融监管、进行制度套利,有的甚至与网络借贷、资管计划、场外配资、资产证券化、股权众筹等金融现象交织在一起,增加了民间借贷纠纷案件的涉众性和复杂性。从长远来看,大幅度降低民间借贷利率的司法保护上限,有利于互联网金融与民间借贷的平稳健康发展。

  四是推动利率市场化改革的必然要求。理想的利率标准应当由市场来自发形成。随着互联网技术的快速发展和我国征信体系的不断完善,全社会的融资成本必然会逐步下降,民间借贷的利率也将伴随着国家普惠金融的拓展而逐步趋于稳定。因此,过高的利率保护上限不利于营造利率市场化改革的外部环境,也不符合利率市场化改革的方向。

  五是统一司法裁判标准的现实需求。近几年每年约有两百余万件民间借贷纠纷案件涌入人民法院,在目前法律或者行政法规没有专门规范民间借贷利率标准、人民法院又不能“拒绝裁判”的情况下,如何划定利率的司法保护上限,是人民法院公平公正处理民间借贷案件的前提条件。故有必要顺应经济发展的趋势,适时对民间借贷司法解释进行修订,给民间借贷纠纷提供更为具体明确的裁判标准和救济渠道。

  贺小荣同时指出,民间借贷利率的司法保护上限也不是越低越好。长期以来,关于利率的司法保护上限一直是社会各界讨论民间借贷问题时争论的焦点。利率保护上限过高不仅达不到保护借款人的目的,且存在信用风险和道德风险。但利率保护上限过低也可能会出现两个结果:一是借款人在市场上得不到足够的信贷,信贷供给出现紧缺,加剧资金供需紧张关系。二是民间借贷从地上转向地下,地下钱庄、影子银行可能更为活跃。为补偿法律风险的成本,民间借贷的实际利率可能进一步走高。因此,将民间借贷利率的司法保护上限维持在相对合理的范围之内,是吸收社会各界意见后形成的最大公约数,更加符合当前中国经济社会发展的客观需要。

【编辑:叶攀】

�最大公约数,更加符合当前中国经济社会发展的客观需要。

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隔夜要闻-标普指数收复疫情以来所有失地 金价重回2000美元

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  市场

  收盘:美股涨跌不一 标普与纳指再创新高

  美油期货周二收盘持平 布油上涨0.2%

  黄金期货周二收高0.7% 重新站上2000美元关口

  欧股周二收盘全线走低 英国富时100指数跌近1%

  中概股收盘多数上涨 教育类股集体上扬

  宏观

  美国邮政局局长:将暂停部分邮政改革 直到大选之后

  美国众议院议长佩洛西:民主党愿意将刺激方案规模“减半”

  Chrystia Freeland成为加拿大首位女性财政部长

  加拿大总理特鲁多改组内阁

  福奇:美国的新冠病毒检测问题仍未完全解决

  管理4890亿美元的美银客户终于相信这波牛市可以持续

  美国7月份新屋开工数激增 创出2016年以来最大增幅

  德国新增新冠病例创近四个月最高 默克尔称没有任何放松防疫空间

  英国脱欧谈判重启 双方仅余七周达成协议

  美国财长姆努钦希望佩洛西等继续与白宫开展刺激法案谈判

  公司

  波音公司将进行第二轮裁员

  沃尔玛:抗疫刺激支票耗尽导致消费者支出下降

  SpaceX在新一轮融资中募资19亿美元 估值达460亿美元

  在疫情严重的巴西 约六成桑坦德银行员工已经重返办公室

  高盛等纷纷上调京东目标价 预计业绩将支撑上行空间

  亚马逊投资14亿美元拓展办公规模 创造3500个就业机会

  京东总市值升破1100亿美元 市值超过拼多多

  评论

  美股大涨 怀疑论者全体举白旗 但连续破位走高或难以为继

  策略师预计美股近期将回调10%-15% 随后在四季度反弹

  标普500指数创新高 瑞银:准备好坐上选举过山车了吗?

  美国股市未在末日论中倒下 新冠疫情数据改善功不可没

  明星公司股价创近20年新高 美科技股还能狂欢多久?

  高盛:辉瑞和BioNTech的疫苗试验结果可能会影响股市

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深圳私募基金业协会成立 行业自律监管升级

  ⊙张问之 记者 何漪 ○编辑 吴晓婧

  来源 上海证券报      

 

  深圳私募基金业协会昨日正式成立。在8月18日深圳私募基金业协会成立大会暨前海财富论坛上,来自监管部门、地方政府及核心会员的100余位人士共同见证了深圳私募基金业协会的成立。这也是国内首个地方性私募自律组织。

  深圳市创新投资集团有限公司总裁左丁出任协会会长。据介绍,协会将承接中国证券投资基金业协会的部分职能,负责一定管理规模以下、注册地在深圳辖区的私募股权和创业投资类基金管理人的管理工作。

  协会会员包括普通会员和特别会员,普通会员主要是注册地在深圳的私募基金管理人,特别会员是为私募基金提供服务的各类机构。

  “深圳私募基金行业在支持实体经济发展方面发挥了积极作用,行业发展主流是健康规范的,但也存在部分机构合规经营意识不强、个别机构风险较为突出等问题,需要充分发挥行政监管、行业自律和机构自治三方合力。”深圳证监局党委书记、局长李至斌直言,“私募基金协会成立将有助于优化行业生态,为行业的发展营造良好的外部环境。”

  业内人士表示,深圳私募基金业协会的成立,是深圳私募行业发展的重要里程碑,也是监管部门推动行业地方自律的先行实践,不仅是实现行业自律规范的需要,也是服务粤港澳大湾区和深圳建设中国特色社会主义先行示范区(简称“双区”),为推动行业健康发展助力。

  深圳私募监管升级

  作为国内私募基金的聚集地,深圳私募基金行业近年来发展迅速,但也存在鱼龙混杂的问题,少数私募基金违法违规,影响了行业的整体形象。业内人士认为,需要进一步加强规范化执法,维护行业的健康发展。

  中国证券投资基金业协会数据显示,截至2020年7月末,深圳已登记私募基金管理人4493家,约占全国的18.41%,位列全国第二。同时,深圳私募机构管理规模达到1.89万亿元,约占全国的12.89%;管理基金数量达到1.51万只,约占全国的17.63%。

  在行业蓬勃发展的同时,少数私募基金违法违规,甚至出现了“爆雷”现象。近一年来,深圳证监局对70多家重点风险机构开展了核查检查,对诸多机构违规销售行为采取了监管惩戒措施,并将中金国瑞、新华财富等个别涉嫌非法集资犯罪线索依法移交公安机关,较好地维护了深圳地区私募基金行业的发展环境。

  深圳私募基金业协会相关负责人表示,协会将成为私募机构与监管部门之间的桥梁纽带,及时反映行业诉求,推动更多先行先试政策落地,充分发挥监管助手作用,提升行政监管与行业自律合力。

  李至斌表示,希望协会做好会员服务,发挥平台联动作用;加强行业自律,加强人才培养、组织业务培训,实现共同进步;发挥协同配合作用,成为监管的有力补充,助力行政监管。同时,深圳证监局将积极地指导和支持协会工作,与协会共同促进行业规范健康发展,守住不发生系统性风险的底线。

  共话行业发展机遇

  在资管新规逐步落地,理财产品净值化管理等监管要求的大背景下,未来居民的资产配置将逐渐从房地产、存款向资管产品转移。在首届前海财富论坛上,多位监管层人士、专家学者和行业头部机构负责人共话财富管理行业发展。

  深圳市人民政府副秘书长吴优认为,中国经济在加快形成国内大循环、国内国际双循环相互促进的新发展格局下,将为私募基金行业发展带来更多的投资机会。此外,科创板制度创新、创业板改革并试点注册制、新三板改革等重大举措正落地实施,将为行业提供丰富且快速的进入和退出渠道。

  吴优表示,当前“双区”建设要求深圳以科技创新为引领,同时发挥资本市场优势,促进创新科技产业和金融融合,在“双区”利好叠加驱动的新时代背景下,深圳私募基金行业应牢牢把握时机,在促进科技产业与金融融合中进一步发挥更好的作用。

  博时基金董事长江向阳在会上表示,在监管的统一规范下,对接各等级风险偏好的资金需求,将形成以银行理财子公司、公募基金、券商资管、保险资管、信托、私募基金为主导的分层次的财富管理新格局,规范运作、体系成熟的行业新生态正在酝酿形成。

  睿远基金总经理陈光明表示:“我们鼓励资产管理制度多元化发展,也需要鼓励和营造多元化发展氛围的环境,通过制度、机构、文化等多种方式和途径,倡导理性投资、价值长期投资的理念。整体来看,倡导和建立长期投资理念和文化,需要投资者了解投资的本质,认识波动和收益的来源,注重传统的整体回报,增加投资者的获得感。长期而言,只有客户的成功才是资产管理机构和行业的长期发展。”

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责任编辑:王涵

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美股道指两连跌 纳指和标普500指数创收盘历史新高

  中新经纬客户端8月19日电 美东时间周二,道指连跌两日,纳指和标普500指数创收盘历史新高。道指收跌逾60点,纳指涨0.73%,标普500指数涨0.23%。

  美股分时走势图。来源:Wind截图

  截至收盘,道指收跌66.84点,跌幅0.24%,报27778.07点;纳指收涨81.11点,涨幅0.73%,报11210.84点;标普500指数收涨7.79点,涨幅0.23%,报3389.78点。

  美国大型科技股集体上涨,苹果涨0.83%,亚马逊涨4.09%,奈飞涨1.97%,谷歌涨2.61%,Facebook涨0.45%,微软涨0.58%。

  美国航空股多数下跌,波音跌1.08%,美国航空跌0.16%,达美航空跌1.39%,西南航空涨1.04%,联合航空跌1.22%。

  美国银行股普跌,摩根大通跌1.38%,高盛跌0.9%,花旗跌2.06%,摩根士丹利跌0.68%,美国银行跌1.43%,富国银行跌1.76%。

  热门中概股方面,阿里巴巴涨0.9%,京东涨4.99%,百度涨0.23%;精锐教育涨31.08%,瑞思学科英语涨28.45%,上为集团涨26.53%,达内教育涨14.02%,红黄蓝涨10.79%,欢聚涨9.29%,拼多多涨2.7%;中国陶瓷跌20.43%,凤凰珠宝跌11.58%,老虎证券跌10.86%,点牛金融跌8.33%。

  数据方面,美国7月新屋开工年化环比增22.6%,预期升5%,前值升17.3%;新屋开工年化总数为149.6万户,预期为124.5万户,前值为118.6万户。

  欧洲股市方面,欧洲三大股指18日全线下跌。英国伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数18日报收于6076.62点,跌幅为0.83%;法国巴黎股市CAC40指数报收于4938.06点,跌幅为0.68%;德国法兰克福股市DAX指数报收于12881.76点,跌幅为0.3%。

  国际油价方面。纽约油价18日以平盘报收,9月交货的纽约轻质原油期货价格收于每桶42.89美元。

  国际金价方面,纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的12月黄金期价18日比前一交易日上涨14.4美元,收于每盎司2013.1美元,涨幅为0.72%。(中新经纬APP)

【编辑:张楷欣】

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足球比分188旧版-38+8+7!林书豪终于露出獠牙!北京11连胜,广东队别以为稳了

终于,林书豪终于在CBA了自己的进攻风采。

虽然林书豪此前的表现一直都挺不错的,即使得分不高,也没人敢否认林书豪对北京队的贡献。

看球看门道。

同曦队的约瑟夫-杨得分很疯狂,动辄40+、50+、60+,甚至单场轰出74分,但他对球队胜利的贡献,并不一定就比林书豪高。

林书豪不用得分,也可以在其他方面帮助球队。他的助攻,他对球队进攻上的组织串联,都是约瑟夫-杨比不上的。

但作为CBA的外援,林书豪不能只有助攻和组织串联,他还必须要能得分,这样北京队才能更可怕。

和北控队的比赛,林书豪终于露出獠牙。

全场比赛,林书豪18投12中,其中三分球8中4,罚球11中10,砍下38分,刷新了自己的CBA生涯单场得分纪录,他此前的得分纪录为36分。除了得分创新高,林书豪还拿到了8篮板7助攻3抢断2盖帽,除抢断外的四项主要数据均为全队最高。

在林书豪疯狂的带领下,北京队102-86轻松击败北控队,取得了11连胜。

在排行榜上,北京队排名第三,落后领头羊广东队和排名第二的新疆队。

这样的林书豪,是北京队希望看到的。

北京队本赛季的目标,是争夺总冠军。但在赛季初,初来乍到的林书豪对CBA的节奏并不是很适应。同样是外援,CBA的国内球员面对黑皮肤的外援唯唯诺诺,面对同样是黄皮肤的林书豪却重拳出击。

林书豪每场比赛打下来,身上几乎都要挂伤。虽然是CBA,但可以这么说,林书豪所要面对的比赛强度,丝毫不比NBA的强度差。

林书豪的得分不高,这让北京队一直没能发挥出最强的实力。对比一路高歌猛进的广东队,几乎所有人都认为本赛季CBA已经大结局。

但随着林书豪对CBA的越来越适应,林书豪的表现也是越来越好。北京队也终于展示出了能和广东队掰手腕的实力。

虽然北京队常规赛成绩和广东队相差甚远,但进入到季后赛后,一切都将归零(本赛季集中比赛,没有了主场优势)。在林书豪的带领下,北京队俨然已经成为了广东队争冠的头号劲敌。

要知道林书豪可是上赛季NBA总冠军猛龙的一员。所以广东队,别以为总冠军已经稳了。

而对于球迷来说,这样的局面显然是喜闻乐见的。如果广东队真的一路横扫夺冠,那除了广东队的球迷,其他球队球迷大概都会很失望。

现在,广东队终于有了竞争对手,本赛季总冠军也是重新有了悬念。季后赛,就看广东队和北京队的龙争虎斗吧。当然了,如果周琦的新疆队和郭艾伦的辽宁队也能加入争冠军团,那就更好了!

足球比分188旧版-新华时评:政商关系亲清才能行稳致远

  新华社北京7月25日电 题:政商关系亲清才能行稳致远

  新华社记者刘红霞

  国无商不兴。千百年来,政商如何相处一定程度上影响民族兴亡、国运盛衰。习近平总书记21日在企业家座谈会上再次强调,构建亲清政商关系。

  所谓“亲”,是要亲切、亲和,特别是在企业遇到困难和问题时,更要积极作为、靠前服务,帮助解决实际困难。但也要清醒认识到,绝不是勾肩搭背、不分彼此。更要时刻警醒,领导干部不是企业的“摇钱树”,企业也不是领导干部的“取款机”。

  “清”,则意味着清白、清正、清廉,厘清边界。换句话说,领导干部不能有贪心私心,不能以权谋私,不能搞权钱交易。相应地,企业家要想着“凭真本事”挣钱,而不是“靠搞关系”吃饭。政商之间,领导干部多关注、多谈心、多引导,企业家讲真话,说实情,建诤言。

  构建亲清政商关系,关键要摆清楚各自的位置,在“为”与“不为”间把握微妙的平衡,做到有交集而不搞交换、有交往而不搞交易。“亲而不清”容易引发贪污腐败。“清而不亲”,则时常导致不作为、慢作为、乱作为。这些现象都让人闹心、揪心乃至痛心。现实中,哪个地方政商关系处得既“亲”又“清”,哪个地方社会风气就正,经济发展就好。

  构建亲清政商关系,持续营造风清气正的营商环境,离不开深化改革。眼下我国正在大力推进政府职能转变,深化“放管服”改革。“最多跑一次”“一网通办”“多证合一”等改革走深走实,让信息多跑路、企业少跑腿。这些举措有助于“亲清”的改革,多多益善,宜早不宜迟、宜快不宜慢。

  官无德不可用,商无道走不远。构建亲清政商关系是个长期课题,双方都把持住自己,恪守正道,才能行稳致远。

【编辑:田博群】

用,商无道走不远。构建亲清政商关系是个长期课题,双方都把持住自己,恪守正道,才能行稳致远。

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责任编辑:李铁民

188比分直播-不靠房地产经济难回暖?绝非如此

  不靠房地产经济难回暖?绝非如此

  □ 本报记者 亢 舒

  国家统计局近日公布的数据显示,上半年基础设施投资下降2.7%,制造业投资下降11.7%,降幅比一季度分别收窄17个和13.5个百分点,但房地产开发投资增长1.9%。不难看出,上半年房地产开发投资累计同比转正,成为固定资产投资分项中难得的亮点。

  与此同时,国务院办公厅印发了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,明确了城镇老旧小区改造任务,2020年计划开工3.9万个,涉及居民近700万户,新开工数量是2019年1.9万个的2倍还多。

  对此,有人认为当前中国经济发展还是主要靠房地产,没有房地产拉动中国经济难有起色。事实真的如此吗?

  首先,需要厘清的是,在全国固定资产投资中,除了个别年份,房地产开发投资占比要远低于基础设施投资占比,更低于制造业投资占比。2018年至2019年,国内投资出现下滑,基础设施投资降幅较大,制造业投资与房地产开发投资占固定资产投资比重上升。今年上半年,情况有所变化,基础设施投资强劲反弹。截至6月底,基础设施投资占固定资产投资比重已升至47.8%。

  与此同时,今年上半年基础设施投资和制造业投资反弹力度要快于房地产开发投资,这也从一个侧面说明,应对经济下行并没有启动房地产开发投资。

  其次,老旧小区改造确实会对稳定投资增长起到重要支撑作用。比如,除了更新改造本身产生的投资,还会带动行业上下游多个产业发展,并且会带动居民户内改造、装饰装修、家电更新。

  但是,老旧小区改造更是一件着眼长远、惠及民生的工程。目前来看,老旧小区改造重点对象是2000年底前建成的住宅区,这对于完善老旧小区配套和市政基础设施,提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平具有重大意义。从这个意义上说,老旧小区改造与传统房地产开发投资有很大区别。正如住房和城乡建设部部长王蒙徽所说,城镇老旧小区改造是推动城市开发方式不过度依赖房地产,推动转型的重要切入点。

  最重要的是,中央在房地产调控上保持了政策定力。无论是去年12月份召开的中央经济工作会议还是今年的《政府工作报告》,都提出要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。同时,国家发展和改革委、中国人民银行也在不同场合表示,不将房地产作为短期刺激经济的手段。

  上半年,随着复工复产复业复市不断推进,房地产市场逐步恢复,甚至在部分城市出现了过热情况,一些城市再次出现几万人抢购几百套房子的场面,严重影响了公众预期。随后,深圳、南京等城市陆续出台调控措施,遏制房价过快上涨势头,抑制投机。

  近年来,投资在我国经济增长中起着十分关键的作用。今年以来,随着稳投资政策发力,投资对经济增长拉动作用明显增强。上半年,资本形成总额拉动GDP增长1.5个百分点。其中,二季度资本形成总额拉动GDP增长5个百分点,扭转了一季度向下拉动态势。这其中,基础设施投资和制造业投资的贡献要远高于房地产开发投资。值得关注的是,上半年高技术产业投资增长6.3%,其中高技术制造业和高技术服务业投资分别增长5.8%和7.2%,这将为经济复苏发展提供新动能。因此,不能简单把经济回升归功于房地产开发投资。

  所以说,认为中国经济发展还在依靠房地产开发投资拉动,既没有看到我国经济正在经历转型升级,也没看到各级政府对房地产调控的决心。

  未来,房地产市场调控仍会坚持“房住不炒”定位,负有调控主体责任的地方政府也会精准施策、一城一策,既避免市场过热,又防止大起大落,促进房地产市场平稳健康发展。同时,摆脱对房地产市场依赖,要找准切入点,持续推动城市开发方式转型。大力发展新兴产业,培育新动能,不断推进我国经济向高质量发展迈进。

【编辑:王思硕】